Quintinha em Pleno Funcionamento - Vinha, Horta Biológica, Piscina ...

Descubra uma quintinha portuguesa muito especial, onde a vida no campo, a produção de vinho, o cultivo biológico e o prazer de viver ao ar livre se conjugam numa propriedade verdadeiramente única. Situada numa zona protegida, onde não é permitida a construção de novas habitações, esta quintinha privada e totalmente vedada oferece bonitas vistas panorâmicas para a Serra do Sicó e encontra-se integrada numa agradável comunidade internacional, composta por portugueses e residentes de várias nacionalidades. Apesar da tranquilidade e privacidade, comércio, serviços e outras comodidades encontram-se a aproximadamente 10-20 minutos. A propriedade dispõe de uma confortável casa principal com dois quartos, complementada por um espaço independente para hóspedes, composto por quarto, sala solarenga e instalações de banho - perfeito para receber família e amigos, adolescentes ou proporcionar maior independência aos convidados. Uma ampla oficina/espaço de trabalho com arrumação integrada, salamandra a lenha, máquina de lavar e sauna privada oferece um excelente espaço para trabalhos manuais, hobbies, projetos criativos ou simplesmente para relaxar. Existe ainda uma adega/cave agrícola independente, preparada para a produção tradicional de vinho. É no terreno que esta quintinha ganha uma personalidade verdadeiramente especial. Os cerca de 7.000m² incluem uma vinha estabelecida com mais de 300 videiras, árvores de fruto, oliveiras e uma produtiva horta biológica com estufa e canteiros elevados segundo o método Hügelkultur. A adega encontra-se equipada com talhas de cerâmica, triturador de uvas, prensa, equipamento de engarrafamento e rolhamento, garrafas e diversas ferramentas tradicionais de vinificação, permitindo aos novos proprietários continuar a produzir o seu próprio vinho a partir da vinha da propriedade. Os atuais proprietários terão todo o gosto em transmitir os seus conhecimentos e experiência. A quintinha tem sido cultivada segundo princípios de agricultura biológica e biodinâmica, sem utilização de fertilizantes sintéticos ou enxofre pelos atuais proprietários. São utilizados métodos como preparados biodinâmicos, Bokashi, microrganismos eficazes e Hügelkultur, criando um ambiente produtivo e ecologicamente responsável. O pomar oferece uma extraordinária variedade de frutos, incluindo maçãs, peras, marmelos, damascos, ameixas, pêssegos, limões, dióspiros, romãs e frutos vermelhos. As azeitonas podem ser entregues num lagar local para produção de azeite. A casa encontra-se bem construída e isolada, com aquecimento solar de águas, cozinha totalmente elétrica e equipada, excelentes espaços de arrumação e eficientes salamandras a lenha. É vendida parcialmente mobilada e pronta a habitar. No exterior, a piscina, a vinha, os terrenos produtivos, as vistas e a tranquilidade envolvente proporcionam o cenário perfeito para desfrutar do estilo de vida descontraído do interior de Portugal. Mais do que uma simples casa com terreno, esta é uma oportunidade de assumir um modo de vida já estabelecido - cultivar os seus próprios alimentos, cuidar da sua vinha, produzir o seu próprio vinho, receber família e amigos, dedicar-se aos seus projetos, desfrutar da sauna e da piscina e fazer parte de uma comunidade rural internacional e acolhedora. Para quem sonha possuir uma verdadeira quintinha portuguesa, com terreno, estruturas, equipamentos e conhecimento já disponíveis, esta é uma propriedade com carácter genuíno e inúmeras possibilidades. Nota: Um vídeo detalhado de visita à propriedade e uma brochura fotográfica estão disponíveis nos separadores acima. Categoria Energética: F Discover a rare opportunity to own an established Portuguese farmstead where country living, winemaking, organic growing and outdoor life come together in one very special property. Set within a peaceful protected area where no new houses can be built, this private and fully fenced farmstead enjoys wonderful distant views towards the Serra do Sicó and a welcoming international neighbourhood of Portuguese and overseas residents. Despite its tranquil rural setting, shops, services and everyday amenities are within approximately 10-20 minutes. The property offers a comfortable two-bedroom main house, together with separate guest accommodation comprising a bedroom, sunny room and shower facilities - ideal for visiting family and friends, teenagers or independent guest space. A substantial workshop/workroom with built-in storage, wood-burning stove, washing facilities and private sauna provides an exceptional space for hobbies, projects, creative work or simply relaxing. There is also a separate farm cellar/wine cellar (adega) equipped for traditional winemaking. The land is where this farmstead really comes to life. Around 7,000m² includes an established vineyard of more than 300 vines, producing grapes for the owners' own wine, together with fruit trees, olive trees and a productive organic vegetable garden with greenhouse and Hügelkultur raised beds. The operational adega includes traditional ceramic talha amphorae, grape crusher, press, corking equipment, bottles and other winemaking tools, offering the new owners the rare opportunity to continue making their own wine from their own vineyard. The current owners are happy to pass on their knowledge and experience. The farmstead has been cultivated using organic and biodynamic principles, with no synthetic fertilisers or sulphur used by the current owners. Techniques include biodynamic preparations, Bokashi, effective microorganisms and Hügelkultur, creating a productive and ecologically minded growing environment. The orchard includes a wonderful variety of fruit, including apples, pears, quince, apricots, plums, peaches, lemons, persimmons, pomegranates and berries, while the olives can be taken to a local mill for oil production. The house itself is well engineered and insulated, with solar hot water, an efficient all-electric fitted kitchen, excellent storage and efficient wood-burning stoves. It is offered semi-furnished and is ready to enjoy from day one. Outside, the swimming pool, productive land, vineyard, views and peaceful surroundings create exactly the kind of relaxed outdoor lifestyle for which rural Portugal is becoming increasingly sought after. This is much more than a house with land. It is an opportunity to take over an established way of life - grow your own food, tend your own vineyard, make your own wine, welcome friends and family, work on projects, enjoy the sauna and pool, and become part of a friendly international rural community. For anyone dreaming of owning an authentic Portuguese farmstead with the infrastructure, land and knowledge already in place, this is a property with genuine character and possibilities. Please note: A detailed video walkthrough and photo brochure are available in the tabs above Energy Rating: F