Moradia geminada à venda , Canidelo

Moradia Geminada V3 Como Nova, de 2021, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto da Quinta Marques Gomes e a 500m da Marina da Afurada.Área total do terreno: 350m²Área de implantação do edifício: 113m²Área bruta de construção: 349m²Área bruta dependente: 123m²Área bruta privativa: 226m²Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), 3 frentes (Nascente/Sul/Poente), é composta por:Cave: Garagem fechada para 2 viaturas, cozinha com lavandaria, salão com luz natural, WC de serviço;R/C: Hall de entrada, sala ampla com varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka (placa, forno, exaustor, frigorifico, arca vertical e máquina de lavar loiça),Andar: 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite com closet), varanda e 3 WC’s completos;Dispõe ainda de Logradouro com áreas ajardinadas, ar condicionado na sala e pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, estores elétricos e vistas de Rio Douro.Excelente localização, próximo do Rio Douro, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.Localização:- 500m da Marina da Afurada;- 1200m do Supermercado Mercadona;- 1400m da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;- 1500m do Parque S. Paio;- 1500m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Afurada de Cima;- 1600m dos acessos A1;- 2000m do Arrabidashopping;- 2000m das Praias;Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.Para todas as informações que desejar, estou ao seu inteiro dispor.Agende a sua visita! 9'1'3'9'5'1'1'8'4Emanuel Silva | Chave Nova.