Apartamento T2 à venda na Barranha - Vasco da Gama

Andar Moradia T2 no R/C com Espaços Exteriores | Senhora da HoraImóvel vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor.Situado na Rua Nova de Sendim, na Senhora da Hora, este andar moradia T2, localizado ao nível do rés-do-chão, apresenta-se como uma oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada do concelho de Matosinhos.Com 77,82 m², a fração é composta por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, beneficiando ainda de espaços exteriores de utilização exclusiva.Na frente da habitação dispõe de uma área verde privativa e, nas traseiras, de um logradouro de utilização exclusiva, proporcionando dois espaços exteriores associados exclusivamente à fração.Conta ainda com um lugar de estacionamento descoberto, integrado na área exterior privativa.Situação do arrendamentoO imóvel encontra-se atualmente arrendado através de contrato de arrendamento vitalício, pelo que a sua aquisição deverá ser considerada numa perspetiva de investimento.Atualmente, a arrendatária paga uma renda mensal de 62,93 €.Adicionalmente, o proprietário beneficia de uma Compensação ao Senhorio no valor mensal de 135,46 €, perfazendo atualmente um valor total mensal recebido de 198,39 €.Principais característicasAndar moradia situado no rés-do-chãoTipologia T2Área de 77,82 m²1 casa de banhoÁrea verde frontal de utilização exclusivaLogradouro posterior privativo1 lugar de estacionamento descobertoContrato de arrendamento vitalício em vigorRenda mensal: 62,93 €Compensação ao Senhorio: 135,46 €/mêsValor total atualmente recebido: 198,39 €/mêsLocalizaçãoLocalizado na Rua Nova de Sendim, Senhora da Hora, o imóvel encontra-se numa zona predominantemente residencial, com proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos.A localização beneficia ainda da proximidade à rede de Metro do Porto, ao NorteShopping, ao Hospital Pedro Hispano e aos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Matosinhos e ao Porto.Uma oportunidade para quem procura adquirir um ativo imobiliário na Senhora da Hora, com espaços exteriores privativos, estacionamento e rendimento mensal associado.� Rua Nova de Sendim | Senhora da Hora – Matosinhos� Para mais informações sobre o imóvel, condições do contrato de arrendamento e compensação em vigor, entre em contacto.