Terreno à venda na Rua Fernão de Magalhães

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIALLote de Terreno com 12 m de frente e 75 m de profundidade com área total de 855m2 onde se encontra inserido um armazém.INFORMAÇÕES PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL:  Segundo informação obtida da C. M. Gondomar e na consulta do enquadramento do PDM em vigor, o terreno onde o Armazém se encontra inserido é Solo Urbano Tipo 1, permitindo ser solo para espaços residenciais.o Índice de Utilização é de 1,1 com uma cércea de 16 metros equivalente a um edificio de 4 pisos (RC+3).  O Índice de impermebialização do solo é de 80% Esta informação obtida não dispensa a confirmação na CMGondomarNota:Este imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nesta condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida Licença de Utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou que foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.