Apartamento T2 à venda na Rua Narciso Leal

Este Apartamento T2, localizado ao nível de rés‑do‑chão na Rua Narciso Leal, apresenta‑se como uma oportunidade sólida tanto para investidores como para quem procura criar uma habitação à medida numa zona urbana consolidada.O imóvel encontra‑se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato para quem pretende adquirir com foco em investimento.Com 67,7 m² de área bruta privativa, o apartamento mantém o seu estado original, oferecendo ao futuro proprietário a liberdade de personalizar, renovar e valorizar o espaço de acordo com o seu estilo e necessidades.Destaque Principal: Espaço ExteriorUm dos atributos mais valorizados no contexto urbano atual:Ideal para zona de lazer, refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para aumentar o conforto diário.Um diferencial competitivo face à oferta típica da Amadora.Características EssenciaisTipologia T267,7 m² de área bruta privativaRés‑do‑chãoEspaço exterior privativoEstado original (necessita atualização)Apartamento atualmente arrendadoLocalização & ConveniênciaInserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a:Comércio localServiçosEscolasTransportes públicosBons acessos às principais vias rodoviáriasLigação rápida a Lisboa, reforçando o potencial de valorização e procuraA envolvente oferece equilíbrio entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este T2 uma solução versátil para investimento, habitação própria ou projeto de renovação estratégica.Síntese EstratégicaUm apartamento com rendimento ativo, espaço exterior, potencial de valorização e localização urbana forte — uma oportunidade diferenciadora num mercado competitivo e em constante procura. .