Moradia independente à venda na Avenida Do Seixidro

Oportunidade Única: Restaurante, Café e Habitação T4 em Excelente LocalizaçãoApresentamos uma oportunidade imobiliária verdadeiramente excepcional! Trata-se de um empreendimento completo e funcional, situado numa localização privilegiada, que combina negócio lucrativo com habitação confortável.No rés-do-chão, encontra-se um restaurante e café em pleno funcionamento, com todas as licenças necessárias: licença de restauração, licença de café e licença de jogos (Santa Casa). Este é um negócio já estabelecido e rentável, pronto a gerar receita imediata.No 1. º andar, existe uma magnífica habitação T4 com 3 quartos e 4 casas de banho, oferecendo conforto e espaço para toda a família. O imóvel, construído em 1986, encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido bem mantido ao longo dos anos.O terreno impressionante com 3.000 m² proporciona amplas possibilidades de expansão e desenvolvimento futuro. As comodidades incluem garagem privada, arrumos/trastero para armazenamento, lugar(s) de estacionamento e um terraço agradável para desfrutar de momentos ao ar livre.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio consolidado enquanto desfruta de uma habitação espaçosa e bem localizada. Não deixes passar esta chance única!