Apartamento t3 à venda na Rua Orfeão de Braga, 4

Identificação do imóvel: ZMPT582205 Apartamento T3 – Rua Orfeão de Braga, nº 4 | São Victor, Braga Apresentamos este luminoso e elegante apartamento T3, localizado numa das artérias residenciais da freguesia de São Victor, em Braga. Ideal para famílias ou casais que valorizam conforto, modernidade e uma localização estratégica, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência urbana. Com área bruta privativa de 100 m² e 5 m² de área dependente, o apartamento destaca‐se pelo excelente estado de conservação, luminosidade natural e funcionalidade dos seus espaços. Localização e Envolvente Situado na Rua Orfeão de Braga, mã da freguesia de São Victor, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada: - Código-postal 4710-411. Código Postal+2copostal.pt+2 - Paragens de autocarro a cerca de ≈ 60 a 300 metros, facilitando os transportes públicos. Idealista+2Idealista+2 - Presença de farmácia a cerca de 420 metros da morada. portugal-streets.openalfa.com - Comércio local (por exemplo supermercado, mercearia) nas imediações — na própria rua há um “Supermercado Poente” listado no código-postal. Código Postal - Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de ligação, devido à localização urbana próxima e bem servida. Principais Características - Tipologia: T3 - Área Bruta Privativa: 100 m² - Área Bruta Dependente: 5 m² - Piso: 3.º andar - Prédio com elevador - Garagem individual (box) - Duas casas de banho — sendo uma completamente renovada - Pintura interior recente - Excelente exposição solar e boa distribuição dos espaços Distribuição do Espaço - Hall de entrada com acesso às várias divisões - Sala ampla e luminosa - Cozinha funcional, com boas áreas - Três quartos espaçosos - Casa de banho completa renovada - Casa de banho de serviço - Garagem box com espaço de arrumação adicional Vantagens da Localização - Transporte público ao alcance — várias paragens de autocarro nas imediações, o que facilita a mobilidade urbana. - Serviços essenciais muito próximos (farmácia, mercearia, comércio de proximidade) o que torna o dia-a-dia mais cómodo. - Zona urbana estratégica, numa freguesia estabelecida (São Victor) e com boa procura residencial, o que potencia valorização futura. - Combinação de tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade de Braga, permitindo usufruir tanto da calma de um bairro como da comodidade dos serviços urbanos. Este apartamento T3 na Rua Orfeão de Braga representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com bons acabamentos, garagem box, e localização privilegiada em Braga. Se valoriza conforto, luminosidade e funcionalidade, aliadas a uma localização com grande conveniência quotidiana, este é o lar ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo apartamento em Braga! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiê.