Quinta à venda na Rua do Outeiro de El Rei

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Uma Propriedade Equestre Exclusiva da Costa OesteUma Quinta Equestre Única, Onde o Estilo de Vida Encontra a Excelência EquestreEsta é uma propriedade verdadeiramente única que combina o conforto de uma residência de alta qualidade com instalações equestres de nível profissional, situada num ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e beleza natural. O que realmente diferencia esta propriedade é a sua localização excecional: pode sair a cavalo diretamente da quinta e passar horas em trilhos rurais seguros, sem necessidade de transportar os cavalos. A apenas cerca de 20 minutos de distância encontra-se a Lagoa de Óbidos, oferecendo uma rara combinação de campo e costa, virtualmente impossível de encontrar em Portugal. Para qualquer cavaleiro ou amante de cavalos, este é um dos maiores trunfos da propriedade.Projetada especificamente para atender às necessidades do mundo equestre, a quinta oferece condições ideais tanto para entusiastas quanto para profissionais. Graças ao clima ameno da região e às áreas de pastagem existentes, os cavalos podem permanecer ao ar livre e em pastagem durante todo o ano, beneficiando de excelentes condições de bem-estar. A casa principal, a casa de hóspedes independente e os edifícios de apoio complementam a infraestrutura equestre, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, quinta privada, centro equestre de pequena escala, projeto de turismo rural ou alojamento boutique.Esta é uma propriedade concebida, acima de tudo, para aqueles que vivem verdadeiramente a sua paixão por cavalos. Ao contrário de uma casa convencional, onde as instalações equestres são meramente um complemento, aqui é precisamente o estilo de vida equestre que assume o papel principal. A capacidade de sair a cavalo diretamente da propriedade durante horas por caminhos seguros, manter os cavalos em pastagem durante todo o ano e desfrutar de instalações profissionais torna esta quinta uma oportunidade extremamente rara no mercado português. A qualidade da habitação complementa esta excelência, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e um autêntico modo de vida equestre.Características PrincipaisCasa Principal – 260,90 m²3 quartos2 casas de banho1 WC de serviçoSala de estar e cozinha em plano abertoGaleriaLareiraLavandariaPiscinaÁrea de churrascoParqueamento coberto para 2 veículosCasa de Hóspedes Independente – 71,90 m²2 quartosSala de estar e cozinha em plano aberto1 casa de banhoEdifício de Apoio – 44 m²WCLavandaria2 arrecadaçõesInstalações EquestresProjetadas para atender aos requisitos de proprietários e profissionais do setor equestre, todas as instalações estão prontas para uso imediato.Celeiro / Estábulo4 boxes espaçosas (3,50 x 3,50 m Cada box tem porta e janela para o exteriorGrande área de lavagem e preparação de cavalosQuarto de arreiosArrumação para feno, ração e equipamentosPicadeiro Exterior de DressagePicadeiro oficial de 20 x 60 metrosSistema de irrigação Ebb & FlowPiso de areia de sílica com fibraEspelho de treino de 20 metrosCercas completas em madeiraArrumação separada para obstáculos e equipamentosPiquetes e PastagensPiquete de areia com aproximadamente 1.400 m²Sistema de drenagem profissional com elementos RidconCercas de madeira com sistema flexível para dividir em múltiplos piquetesPrado de cerca de 0,5 hectaresPossibilidade de expandir a área de pastagem em mais 2 hectaresOs cavalos podem permanecer em pastagem durante todo o ano graças ao clima da regiãoCeleiro AgrícolaCeleiro com aproximadamente 150 m² destinado à arrumação de feno e maquinaria.EquipamentoSistema de alarmePortão elétricoMuros tradicionais de pedraCercas de madeira em toda a área equestreSistema de irrigação alimentado por um reservatório de água da chuvaA Quinta da Matinha beneficia de uma localização verdadeiramente excecional n