APARTAMENTO T2 DUPLEX C/ ELEVADOR e S/GARAGEM | SRA DA HORA-MATOSINHOS

APARTAMENTO T2 DUPLEX C/ ELEVADOR e S/ GARAGEM | SRA DA HORA - MATOSINHOS Apartamento T2, duplex, pronto a habitar, na Sra da Hora, Matosinhos, ao nível do 4º andar de um prédio com r/c +5 andares, com ABP = 100,00 m2 e ABD = 7,00m2 , c/ elevador, sem garagem. Constituído por zona de distribuição c/ acesso a sala comum com acesso a varanda fechada, cozinha equipada com acesso a lavandaria, despensa, 2 WC'S, 2 quartos e 2 arrumos. O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada de Senhora da Hora, com ligação a importantes arruamentos locais e aos principais eixos rodoviários de Matosinhos e da Área Metropolitana do Porto (VCI, VRI, A4, A3, A28, A1). Situa-se a cerca de 275 metros da Estação de Metro de Senhora da Hora correspondendo aproximadamente a 4–5 minutos a pé, dependendo do percurso pedonal utilizado e a 407 metros, aproximadamente 5–6 minutos a pé, da Estação de Metro Estádio do Mar. A envolvente imediata apresenta uma boa concentração de comércio e serviços de proximidade, característica de uma zona residencial consolidada, designadamente, supermercados e comércio alimentar, bancos e caixas multibanco, farmácias e serviços de saúde, restauração e comércio local, serviços automóveis, equipamentos desportivos, estabelecimentos de ensino, etc. Caraterísticas do Imóvel: 1ºPiso - Hall de entrada com acesso à sala, cozinha, wc de serviço e despensa/arrumo - Sala comum ampla e com muita luminosidade, com acesso a varanda fechada, com lareira e recuperador de calor - Cozinha equipada (combinado, placa, forno, exaustor, máquina de loiça, máquina de lavar e secar roupa, TV) e acesso a lavandaria - 1 WC de serviço 2º Piso - 1 arrumo / closet - 2 quartos com armários embutidos (2 portas) - 1 WC completo com cabine de duche e acesso privado a 1 dos quartos Dispõe de porta de segurança e intercomunicador, pavimento cerâmico na cozinha e wc´s, pavimento em madeira nos quartos, sala e zona de circulação, janelas duplas e estores manuais, sistema de águas quentes sanitárias por cilindro (1 por piso).