Apartamento T3 à venda em Aves

T3 novo com varanda e garagem | Vila das Aves - Santo TirsoProcura uma casa nova mas ainda não conseguiu? Esta pode ser a oportunidade certa para concretizar esse projeto.Excelentes condições de aquisição: sinal de apenas 10% e 90% a pagar em escritura.Localizado no 2.º piso, este apartamento T3 dispõe de 88,21 m², varanda com 7,44 m², orientação Nascente e lugar de estacionamento, reunindo características pensadas para uma vivência prática e atual.A varanda acrescenta um espaço exterior privado ao quotidiano, enquanto a cozinha equipada, o ar condicionado e as soluções de conforto previstas no projeto permitem usufruir do conforto de uma casa nova.Integrado num empreendimento residencial em construção em Vila das Aves, Santo Tirso, beneficia ainda de zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio. Áreas que prolongam a experiência de viver para além da porta do apartamento.Na construção estão previstas soluções como caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos com isolamento térmico, sistema ETICS na fachada e porta de segurança.VIVER EM VILA DAS AVESPara quem ainda não conhece Vila das Aves, a localização pode ser uma agradável surpresa.Aqui encontra comércio, supermercados, farmácias, escolas e serviços para responder às necessidades do quotidiano, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos da região.A estação ferroviária de Vila das Aves acrescenta uma alternativa às deslocações de automóvel, com ligação através da Linha de Guimarães.De automóvel, Vila das Aves encontra-se aproximadamente a:• 12 min de Santo Tirso• 15 min de Vila Nova de Famalicão• 20 min de Guimarães• 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro• 35 min do PortoTempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito.O ESSENCIAL• Apartamento T3 - 2.º piso• Área: 88,21 m²• Varanda: 7,44 m²• Orientação: Nascente• Lugar de estacionamento• Cozinha equipada• Ar condicionado• Empreendimento em construção• Zonas ajardinadas, horta biológica, bicicletário e espaço de convívio• 10% no CPCV e 90% na escritura• Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027O empreendimento destina-se a Habitação Própria Permanente e encontra-se enquadrado no regime de Habitação a Custos Controlados (HCC).Comprar novo não tem de significar pagar mais. Pode significar encontrar a oportunidade certa.Fale connosco para conhecer a planta, mapa de acabamentos e todos os detalhes desta fração.Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa.Fração AO.