Moradia independente T3 + escritório na Madalena VNG

Moradia isolada de 2 pisos (r/c + andar) CARACTERÍSTICAS GERAIS DA PROPRIEDADE - Ano de construção 1995 - Lote de terreno com 512 m2 - Área implantação do edifício 147m2 - Área bruta de construção 243m2 - Área bruta dependente 36m2 - Área bruta privativa 207m2 CARACTERÍSTICAS GERAIS DA HABITAÇÃO Rés-do-chão - logradouro - hall com 2 entradas (frontal e lateral) - escritório - escada de acesso ao piso superior revestida a madeira de carvalho - corredor - wc - despensa - sala - varanda - cozinha - terraço coberto e fechado com vidro - anexos com wc - garagem para 1 viatura - cozinha regional equipada com churrasqueira, forno a lenha, forno elétrico e banca + despensa - jardim + horta 1º PISO - hall/corredor - 3 quartos (1 suite + varanda) - wc - solário/terraço com orientação poente OUTRAS CARACTERÍSTICAS - cilindro para aquecimento de água - alarme instalado - ar condicionado em todas as divisões - recuperador de calor (sala) - soalho em granito (hall, corredor e cozinha) - soalho flutuante (escritório e sala - piso r/c) - soalho em parquet (área total do 1º andar) - quartos com roupeiros embutidos - videoporteiro - 2 portões elétricos de acesso de viaturas - caixilharia dupla - teto falso com focos embutidos (r/c) - cozinha totalmente mobilada e equipada (forno, placa e máquina lavar louça) - poço de água - rega automática DISTANCIAS E PONTOS DE REFERÊNCIA - a 270m da paragem de autocarro das linhas STCP 906 (Trindade/Porto e Madalena/VNG) e linha UNIR 9005 (Francelos/VNG e João Deus/VNG - metro) - a 950m da Junta de Freguesia da Madalena - a 1km da farmácia - a 1,2km do Intermarché - a 1,4km da igreja - a 1,4km da escola EB2/3 - a 1,7km da praia - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km da estação CP Madalena - a 1,9km do Complexo Desportivo de Valadares - a 1,9km do Pingo Doce - a 2,2km dos Bombeiros de Valadares - a 2,3km da A44 (nó de Madalena) - a 3km do posto da GNR de Valadares - a 4,4km do Gaia shopping - a 5,8km do centro de Vila Nova de Gaia A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.