Terreno à venda na Rua Guiné

Excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento industrial, logístico ou empresarial.Terreno industrial com projeto aprovado e cerca de 60% da obra já executada, destinado à construção de um moderno edifício composto por armazéns, escritórios e área fabril.O projeto contempla um espaço de armazenamento com aproximadamente 10.000 m² e uma cave com 15 metros de profundidade, oferecendo excelentes condições para operações logísticas, industriais ou de produção.Características do imóvel:Área do lote: 4.820, 00 m²Área de implantação: 2.705, 56 m²Áreas de construção previstas:Cave: 2.705, 56 m²Mezanino: 745,08 m²Piso térreo: 2.677, 18 m²Piso 1: 2.215, 69 m²Piso 2: 551,91 m²Área bruta de construção total: 8.895, 42 m²A localização é um dos seus grandes diferenciais, situando-se a apenas 3,5 km do Aeroporto Humberto Delgado e a cerca de 5 km do Parque das Nações (Expo), numa zona empresarial consolidada, próxima de hotéis, empresas internacionais e dos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa.Este imóvel reúne condições excecionais para empresas que procuram uma localização estratégica para operações industriais, logísticas ou de distribuição, bem como para investidores que pretendam dar continuidade a um projeto já significativamente desenvolvido, reduzindo tempo e custos de execução. Uma oportunidade única numa das zonas empresariais mais procuradas da região de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: W6361.