Apartamento T3 à venda na rua do Escultor Alves de Sousa

T3 de 245,80 m² com Terraço Privado e Garagem Fechada para 2 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Descubra este exclusivo apartamento T3 com uma frente, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.Destaques do Imóvel:✔ Área do Apartamento: 210,66 m²✔ Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 35,14 m²✔ Terraço espaçosa a todo o comprimento do apartamento com 71,81m², ideal para momentos de lazer ✔ Sala ampla com acesso direto ao Terraço ✔ Cozinha moderna e funcional totalmente mobilada, com lavandaria integrada ✔ 3 Quartos com roupeiros embutidos e acesso ao Terraço, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa com iluminação natural ✔ Casa de banho completa para os outros quartos ✔ Hall de entrada e dos quartos com roupeiro Infra-estruturas e Comodidades: Sala de Condomínio para eventos e reuniões Acesso adaptado para mobilidade reduzida Preparado para instalação de carregador elétrico  Exposição solar: sul /poente, garantindo excelente luminosidade  Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento Termo acumulador Video porteiro  lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)Localização e Acessibilidades:� 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus� 1Km do Metro (Linha amarelo D)� Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:  N222 - 950m  A20 - 1,6Km� Comércio e serviços nas proximidades: Mini Preço e Continente - 1Km Farmácia - porta Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m Hospital Santos Silva - 1Km� Outros Destinos Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro� Certificação Energética: A+ Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!� Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.  .