Apartamento T2 à venda na Rua José Lourenço Santos

T2 Totalmente Renovado com arrecadação e AC em Trajouce, CascaisExcelente apartamento T2 totalmente renovado, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, em excelente estado de conservação, numa zona residencial tranquila, segura e familiar.O imóvel foi alvo de uma renovação integral, com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, eficiência e durabilidade, proporcionando uma habitação moderna e pronta para ser seu novo lar.✨ Principais características:- 2.º andar de prédio sem elevador- Sala e quartos com excelentes áreas- Excelente exposição solar Nascente/Poente- Varanda com vista totalmente desafogada- Ar condicionado e na sala e nos quartos- Canalização integralmente renovada em tubagem multicamada- Instalação elétrica renovada até ao quadro elétrico- Janelas novas com vidro duplo inteligente de 32 mm e proteção UV e Luz Azul- Caixilharia com rotura térmica- Isolamento térmico e acústico- Tetos falsos- Pintura total com tintas CIN de qualidade, com a referência disponibilizada ao novo comprador- Casa de banho renovada com base de duche nova- Cozinha com mobiliário em termolaminado hidrófugo- Iluminação LED decorativa na sala� Conforto e eficiência:A orientação Nascente/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto a vista desafogada contribui para uma sensação de amplitude e privacidade.As novas janelas com vidro duplo de 32 mm, rotura térmica e isolamento acústico proporcionam maior conforto durante todo o ano, ajudando também a melhorar a eficiência energética da habitação.O ar condicionado, os tetos falsos e a renovação das canalização e eletricidade complementam a intervenção, criando um apartamento pensado para oferecer conforto, funcionalidade e tranquilidade.� Localização e acessosA localização em Trajouce permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos da região.Tempos aproximados de carro:�️ A5: cerca de 8 minutos�️ A16: cerca de 8 minutos�️ IC19: cerca de 10 minutos� Estação de Comboios de Carcavelos: cerca de 12–15 minutos� Estação de Comboios de Parede: cerca de 12–15 minutos�️ Praia de Cascais: cerca de 15–20 minutos�️ Centro de Cascais: cerca de 15 minutos� Centro de Sintra: cerca de 20 minutos� Centro de Lisboa: cerca de 25–30 minutosAtravés da A5, A16 e IC19, beneficia de ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra.� Supermercados e serviçosA poucos minutos de carro encontra uma ampla oferta comercial e de serviços:Continente Modelo: cerca de 5–7 minutosPingo Doce: cerca de 5–7 minutosLidl: cerca de 5 minutosAldi: cerca de 7 minutosFarmácias, restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades.� Escolas e universidadesA localização é também especialmente interessante para famílias, contando com diversas opções de ensino na envolvente:Escola Básica de TrajouceEscolas básicas e secundárias de São Domingos de RanaColégio Marista de Carcavelos: cerca de 10–15 minutosSt. Julian's School: cerca de 10–15 minutosNova School of Business & Economics – Carcavelos: cerca de 15 minutosOutras instituições de ensino superior de Lisboa e Oeiras com acesso facilitado através da A5 e transportes públicos.� Qualidade de vidaTrajouce oferece um ambiente tranquilo, residencial e familiar, ideal para quem valoriza segurança e sossego, sem abdicar da proximidade das praias, comércio, escolas e dos principais centros urbanos.A possibilidade de chegar rapidamente a Cascais, Lisboa e Sintra, aliada à proximidade do litoral e à qualidade da envolvente residencial, faz desta uma localização cada vez mais procurada por quem pretende viver no concelho de Cascais.⭐ Um T2 renovado a pensar nos detalhesMais do que.