Apartamento T1 à venda no Príncipe Real - São Bento

Apartamento com cerca de 50 m², tipologia T1, com potencial de adaptação para T1+1, ideal para otimização de espaço e valorização. Situado na Rua das Adelas, em plena zona do Príncipe Real / São Bento / Estrela, este edifício beneficia de uma das localizações mais procuradas e consolidadas de Lisboa.Trata-se de uma zona com forte procura, tanto nacional como internacional, caracterizada pela proximidade a zonas premium como o Príncipe Real, Jardim da Estrela, Assembleia da República e Chiado. A envolvente oferece uma combinação equilibrada entre vida residencial e urbana, com acesso a restauração de qualidade, comércio local, serviços e espaços verdes.A localização destaca-se ainda pela sua excelente ligação a transportes e acessos, permitindo deslocações rápidas para diferentes pontos da cidade, mantendo simultaneamente o ambiente típico e autêntico de um bairro lisboeta.Este enquadramento garante não só qualidade de vida, mas também uma forte liquidez e valorização futura do investimento.As frações serão comercializadas no estado interior em que se encontram, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços de acordo com o seu projeto, seja para habitação própria ou investimento.O edifício será, no entanto, alvo de uma intervenção de requalificação das áreas comuns, assegurando uma valorização global do conjunto, nomeadamente:•Reabilitação da fachada•Substituição das caixilharias por PVC•Instalação de sistema de vídeo porteiro •Renovação da coluna de abastecimento de água •Atualização da infraestrutura elétrica comum •Requalificação das escadarias e zonas de circulaçãoPara mais informações, entre em contacto.