Moradia independente à venda na rua Padre Abel de Araújo Moreira Lopes, 436

Excelente moradia T3 com jardim e anexosVenha conhecer esta moradia, em S. Mamede de Recezinhos - Penafiel, junto à estrada N15.Moradia de 3 pisos, com uma área bruta de construção de 360m2 e área bruta privativa de 213m2, num terreno de 1115m2. É composta por:Andar:Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda –18,00m2 Quarto com roupeiro embutido – 17,90m2 Casa de banho de apoio aos quartos – 12,00m2 Quarto principal, com casa de banho privativa e acesso a varanda –20,00m2 Casa de banho do quarto principal – 16,00m2 Espaço de arrumos – 4,70m2R/Chão: Cozinha e copa/sala de jantar. Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar louça, mesa e seis cadeiras. Recuperador de calor a lenha - 46,00m2 WC de serviço – 3,00m2 Sala, com zona de escritório (estrutura em pladur que pode ser removida) – área total sala e escritório - 46,00m2 ( tendo o escritório 18,00m2) Escadas de acesso ao andar e cave Hall de entradaCave: Garagem para dois carros e zona de arrumos – 57m2Anexo: Zona de churrasqueira e salão. Dispõe de banca, fogão, forno a lenha e grelhador – 37,75m2 Casa de banho com base de chuveiro – 3,20m2 Lavandaria – 3,20m2 Zona técnica, para as máquinas – 3,20m2 Espaços de arrumos: 6,00m2Anexo: Garagem para 3 / 4 carros e arrumos – 60m2⭐Tudo isto implantado num terreno de 1115m2, com jardins e zonas de lazer.⭐Características particulares:- Aquecimento central (gasóleo, com possibilidade de ser alterado)- Recuperador de calor a lenha- Vídeo porteiro- Janelas com vidro duplo e caixilharias de batente- Pavimento de madeira nos quartos, cerâmica e granito nas restantes divisões.- Portadas- Revestimento exterior em Cappotto- Cobertura em painel sandwich imitação de telha- Caleiras e tubos de queda em inox- Aquecimento águas sanitárias através de caldeira- Terreno com privacidade total, murado e com sebes altas�Se procura uma moradia com qualidade de construção, áreas grandes, espaços exteriores agradáveis, privacidade total e numa zona com excelentes acessos e boa localização, esta é a SUA CASA.Situada em S. Mamede de Recezinhos, dispões de comércio e serviços nas imediações (padaria, restaurante, minimercado, cabeleireira, barbearia, florista, gabinete contabilidade, oficina mecânica…) encontra se a:3km entrada da A4Menos de 10 minutos da zona comercial (hipermercados) de Penafiel (Lidl, Continente, Mercadona, Dechatlon…)10 minutos de Penafiel15 minutos Hospital Padre Américo e novo Hospital Trofa Saúde12 minutos de Lousada15 minutos do Marco de Canaveses40 minutos do Porto35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro�Não perca esta oportunidade, marque visita e venha conhecer.