Apartamento t3 à venda na Rua da Junqueira, 50

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e históricas de Belém, em Lisboa. Este apartamento T3, com 80 m² muito bem distribuídos, encontra-se na primeira linha da Rua da Junqueira, com vista privilegiada para a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Localizado no 1. º andar, com vista desafogada, o imóvel beneficia de duas frentes solares (Este e Sul), com a principal voltada para a Nascente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Duas das divisões dispõem de janelas amplas, reforçando a sensação de espaço e conforto — um fator altamente valorizado. O apartamento conta com três varandas, sendo uma interior, virada para o interior do prédio, com potencial para criação de marquise, permitindo aumentar a área útil ou criar um espaço de apoio elegante. A cozinha dispõe ainda de dispensa, um elemento funcional cada vez mais raro. A localização é absolutamente estratégica e diferenciadora: situa-se ao lado da Universidade Lusíada e do Hospital Egas Moniz, a poucos minutos a pé dos emblemáticos Pastéis de Belém, Mosteiros dos Jerónimos, Torre de Belém. Inserido numa zona com todo o tipo de comércio e serviços, desde restaurantes de referência, cafés, jardins, escolas e colégios, numa área privilegiada e muito procurada de Lisboa. Excelentes acessos e transportes públicos à porta, com autocarros e elétrico, e ligações fluviais e ferroviárias a cerca de 8 minutos de carro, facilitando deslocações rápidas. O imóvel necessita de renovação total, representando uma oportunidade única para criar um apartamento requintado, totalmente personalizado, ou para rentabilização em arrendamento premium, seja de longa duração, corporativo ou para público universitário e profissional qualificado. Uma proposta rara, com vista icónica, localização de excelência e elevado potencial de valorização, ideal para investidores exigentes ou para quem procura um projeto exclusivo numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.