Apartamento t2 à venda na Avenida da República, 859

Apartamento T2 com Terraço – 333,70 m² + Arrumo 5,40 m² em Matosinhos Excelente apartamento T2 com 106,70 m² de área bruta privativa, destacando-se pelas áreas generosas, ótima distribuição interior e agradável terraço com cerca de 227 m². A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao terraço, proporcionando excelente luminosidade natural e um espaço ideal para convívios e momentos de lazer ao ar livre. Distribuição do apartamento: - Hall de entrada com armários embutidos - Lavandaria (2,06 m²) - Sala comum (20,65 m²) com acesso a terraço (227 m²) - Cozinha com ilha (14,10 m²), mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e frigorifico combinado - Hall de distribuição - Suite (15,55 m²) com closet e WC privativo (5,90 m²) - Quarto com roupeiro embutido (15,60 m²) - WC completo (6,00 m²) Climatização: -Sistema de ar condicionado por condutas na sala comum - Sistema de ar condicionado tipo split nos quartos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Dispõe de arrumo privativo identificado como A5, com área de 5,40 m². Localização Imóvel localizado numa das principais artérias de Matosinhos, zona central, com excelente acessibilidade, comércio, serviços e transportes públicos. Pontos de Referência Próximos: Metro - Estação Câmara de Matosinhos – 3 minutos a pé - Estação Matosinhos Sul – 5 minutos a pé (Ligação direta ao centro do Porto) Praia - Praia de Matosinhos – cerca de 10 minutos a pé Uma das praias urbanas mais procuradas da região, com marginal, restauração e zonas de lazer. Comércio e Serviços - NorteShopping – 8 minutos de carro - Mercado Municipal de Matosinhos – 5 minutos a pé - Escolas, bancos, farmácias e comércio tradicional ao longo da avenida. Saúde - Hospital Pedro Hispano – 7 minutos de carro Aeroporto - Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 10 a 15 minutos de carro - Aproximadamente 20 minutos de metro (ligação direta) Acessos Rodoviários - Rápido acesso à A28 (Viana do Castelo / Porto) - Ligação facilitada à VCI e A4 Resumo da Localização: Zona central, a curta distância da praia, com metro à porta e a poucos minutos do aeroporto — combinação rara entre centralidade urbana e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade que combina conforto, eficiência e espaço exterior diferenciado. Referência: ASG26058 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe   .