Apartamento T3 à venda na Rua Dom Duarte

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais, históricas e procuradas de Lisboa, na Baixa, freguesia de Santa Maria Maior.Com uma área bruta de 150 m², este imóvel encontra-se no 2. º andar de um edifício com elevador e foi cuidadosamente remodelado, apresentando atualmente uma configuração extremamente interessante: dois apartamentos independentes, um T1 e um T2, permitindo conjugar habitação própria e rendimento ou explorar ambas as unidades no mercado de arrendamento.O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, pé-direito generoso, pavimento em madeira e pela combinação do charme característico dos edifícios lisboetas com uma remodelação contemporânea.Configuração atual: Apartamento T1 - quarto em suite, casa de banho, sala e cozinha totalmente equipada. Apartamento T2 - dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha totalmente equipada.Ambos os espaços são vendidos totalmente mobilados e equipados, prontos a habitar, dispondo ainda de ar condicionado na sala e nos quartos.A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado em pleno centro histórico de Lisboa, beneficia de uma enorme variedade de restaurantes, comércio, serviços, transportes públicos e pontos turísticos e culturais a poucos minutos.Uma solução particularmente interessante para investidores, graças à possibilidade de obter rendimento através de duas unidades distintas, mas igualmente adequada para quem procura viver no centro de Lisboa e, simultaneamente, beneficiar de um rendimento adicional através do arrendamento de uma das unidades.Uma propriedade diferenciada, versátil e pronta a utilizar, numa localização onde a procura residencial e internacional continua particularmente elevada.Valor de venda: 1.098. 000 €Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B ref: W0134.