Venda de Terreno Rústico Covilhã

Uma propriedade com dimensão significativa e potencial para desenvolvimento imobiliário, localizada no Bairro de Santo António, numa zona residencial da Covilhã. Situada no Largo de Santo António, esta propriedade é composta por dois terrenos contíguos, com uma área total de 12.063,75 m², apresentando características relevantes para investidores e promotores imobiliários interessados em estudar um projeto de construção habitacional. De acordo com a informação urbanística disponibilizada, os terrenos, embora de natureza rústica, encontram-se abrangidos por uma classificação de Solo Urbano Espaços Habitacionais, com parâmetros de ocupação e construção definidos. Composição da propriedade - Terreno 1: 2.063,75 m² - Terreno 2: 10.000 m², com destaque previsto - Área total: 12.063,75 m² A dimensão e a configuração dos terrenos permitem analisar diferentes soluções de aproveitamento, sujeitas à viabilidade urbanística e às aprovações necessárias. Enquadramento urbanístico - Classificação: Solo Urbano Espaços Habitacionais - Índice máximo de ocupação do solo: 0,25 - Índice bruto máximo de construção: 0,40 Estes parâmetros constituem uma base para o estudo preliminar de um projeto imobiliário, devendo a capacidade construtiva efetiva ser confirmada junto da Câmara Municipal da Covilhã. Poderão igualmente ser analisadas utilizações destinadas a comércio ou serviços, desde que compatíveis com o regulamento urbanístico aplicável. Localização | Bairro de Santo António, Covilhã A propriedade situa-se no Largo de Santo António, numa zona residencial integrada na malha urbana da Covilhã. A envolvente dispõe de comércio de proximidade, estabelecimentos de ensino e serviços de apoio ao quotidiano, destacando-se a presença da Escola Básica de Santo António. A localização permite ainda o acesso a diferentes zonas da cidade, incluindo o centro urbano e os principais equipamentos e serviços da Covilhã. A proximidade à cidade, aliada à dimensão da propriedade, constitui um fator relevante para a análise de projetos de desenvolvimento habitacional. Potencial de investimento Com mais de 12.000 m² de área total e índices urbanísticos identificados, esta propriedade oferece uma base interessante para o estudo de um empreendimento habitacional. Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto imobiliário na Covilhã, numa localização residencial estabelecida. Acompanhamento profissional Na Equipa AT Home | Keller Williams, privilegiamos um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso, especialmente em operações imobiliárias que exigem análise técnica e documental. Contacte-nos para obter informações adicionais sobre os terrenos ou agendar uma visita. Na Keller Williams valorizamos a colaboração entre profissionais imobiliários. Se representa um investidor ou promotor interessado, estamos disponíveis para colaborar. Categoria Energética: Isento