Apartamento T3 à venda na Rua Ana de Macedo, 4

Apartamento T3 Premium | Planalto – SantarémSe procura um apartamento de elevada qualidade, numa das melhores localizações de Santarém, esta poderá ser a oportunidade ideal.Inserido num edifício de referência, reconhecido pela excelência da construção e dos acabamentos, este apartamento distingue-se pelo conforto, pela luminosidade, pelas áreas generosas e pela tranquilidade envolvente.O condomínio é composto por apenas 20 apartamentos, proporcionando um ambiente reservado e intimista. Localizado numa rua de acesso exclusivo aos moradores, oferece uma rara combinação entre sossego e proximidade de todos os serviços essenciais. Aqui poderá desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, ouvindo o chilrear dos pássaros, sem abdicar da conveniência de viver perto de tudo.Áreas e distribuição•Sala ampla com 34 m²•Cozinha independente, totalmente equipada, com 20 m²•Casa de banho social com base de duche (5 m²)•Suite com closet, roupeiro e 27 m², complementada por uma casa de banho com janela exterior e base de duche (4,5 m²)•Dois quartos, ambos com roupeiro (16 m² cada)•Corredor de circulação (6 m²)•Hall de entrada (10 m²)•Despensa (3,2 m²)•Varanda excecional com 45 m²•Arrecadação privada e independente (10 m²)•Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico (wallbox)Localização privilegiadaSituado no coração do Planalto, uma das zonas residenciais mais procuradas de Santarém, este apartamento encontra-se a poucos minutos a pé de:- Escola do Sacapeito (1.º ciclo) – 300 metros- Escola Mem Ramires (2.º e 3.º ciclos) – 250 metros- Escola Secundária Dr. Ginestal Machado – 150 metros- Instituto Politécnico de Santarém - 400 metros Nas imediações encontrará igualmente padarias, mercearias, talho, restaurantes, espaços verdes, zonas de lazer, campos de ténis e de padel, polidesportivo, pistas de corrida e um magnífico miradouro sobre a lezíria.Equipamentos e acabamentos de excelência- Certificação energética A- Arquitetura contemporânea- Construção e acabamentos de elevado padrão- Janelas oscilo-batentes de elevada eficiência energética- Estores elétricos centralizados, com isolamento térmico- Ar condicionado Daikin em todas as divisões- Sistema solar térmico para aquecimento de águas, com depósito de 300 litros- Aspiração central- Sistema de som ambiente em toda a habitação- Sistema de alarme- Eletrodomésticos SMEG (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa)- Lugar de estacionamento preparado para instalação de wallboxUm apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vidaCom áreas muito acima da média, equipamentos premium, excelente eficiência energética e uma localização de eleição, este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado, pelo valor de venda pretendido.Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.Nota: Não pretendo ser contactado por agentes ou empresas de mediação imobiliária.