Apartamento T2 Remodelado |Setúbal| São Sebastião

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Com 88,46 m² de área bruta privativa e 21,80 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e acabamentos modernos. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, com 32,60 m², criando um espaço luminoso, moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termo ECO. A área privada dispõe de dois quartos generosos, com 13,03 m² e 13,47 m². O segundo quarto beneficia ainda de uma agradável varanda em marquise com 3,34 m², proporcionando um espaço adicional versátil. O imóvel conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com 3,59 m², equipadas com base de duche, sanita e lavatório. Para maior conforto e eficiência, dispõe de janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, estores elétricos e porta de entrada nova. Complementa-se com uma arrecadação na cave, oferecendo uma importante capacidade adicional de arrumação. Principais características: • T2 totalmente remodelado • 88,46 m² de área bruta privativa • 21,80 m² de área bruta dependente • Sala e cozinha em open space – 32,60 m² • Cozinha equipada • 2 quartos com boas áreas • Marquise de 3,34 m² • 2 casas de banho completas • Janelas PVC com vidro duplo • Sistema oscilobatente • Estores elétricos • Porta de entrada nova • Teto falso com iluminação LED • Arrecadação na cave • Zona residencial com comércio e serviços próximos • Bons acessos rodoviários Localização e envolvente A localização permite usufruir de uma grande variedade de comércio e serviços no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, restauração e transportes públicos na envolvente. A Baixa de Setúbal encontra-se a cerca de 5 minutos de carro. Supermercados e hipermercados: • Lidl Setúbal – São Sebastião – cerca de 5 min de carro • Auchan Setúbal – cerca de 5–7 min de carro • ALDI Setúbal – cerca de 5–7 min de carro • Mercadona Setúbal – cerca de 6–8 min de carro • Continente Bom Dia – cerca de 7–8 min de carro Saúde: • USF São Sebastião – cerca de 5–7 min de carro • Extensão de Saúde Santo Nicolau – cerca de 5–7 min de carro • Hospital de São Bernardo – cerca de 7–10 min de carro • Hospital da Luz Setúbal – cerca de 8–10 min de carro Acessos rodoviários: • A2 – acesso rápido, cerca de 8–10 min • A12 – acesso rápido, cerca de 8–10 min • Centro/Baixa de Setúbal – cerca de 5 min • Estação Ferroviária de Setúbal – cerca de 4–6 min de carro A localização é particularmente interessante para quem necessita de deslocações rápidas dentro de Setúbal ou para Lisboa e restante Margem Sul, beneficiando dos acessos às A2 e A12. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa zona central e bem servida de comércio, serviços e acessibilidades em Setúbal. Marque já a sua visita e venha conhecer este T2!