Apartamento T3 à venda na Rua Agostinho Lourenço, 20

T4 convertido em T3 no coração de Roma/Areeiro — 116 m², varandas, luz e localização excecional639.500 €Há casas bem localizadas. E depois há casas que estão no centro de tudo.Este apartamento situa-se numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa: Roma/Areeiro, um bairro residencial por excelência, onde a tranquilidade das ruas e pracetas se combina com uma localização verdadeiramente privilegiada.A poucos minutos a pé do Metro, da estação Roma-Areeiro, do Campo Pequeno, Praça de Londres, Alameda, Av. Igreja e de todo o comércio e serviços que tornam esta zona tão prática para viver, este é um apartamento pensado para quem quer ter Lisboa à porta, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida.Este antigo T4 foi convertido num confortável T3, criando uma sala particularmente ampla e luminosa, com acesso a uma varanda virada a poente e vista desafogada — o lugar perfeito para aproveitar a luz do final da tarde.Na zona das traseiras encontra ainda uma segunda varanda fechada, virada a nascente, proporcionando uma excelente orientação nascente-poente e permitindo que a casa tenha luz natural ao longo de todo o dia.O pé-direito alto reforça a sensação de espaço e amplitude que se sente em toda a casa. E, para quem precisar de mais um quarto, a configuração atual permite reverter facilmente para a tipologia T4.O apartamento116 m²T3, originalmente T4, facilmente reversível2 casas de banhoSala ampla com varanda virada a poenteSegunda varanda fechada, virada a nascenteOrientação nascente-poenteVista desafogadaPé-direito altoVidros duplosAr condicionadoCofre embutido na paredeArrecadação com 15 m²Remodelação total realizada em 2010, incluindo canalização e instalação elétrica5.º andarPrédio com 2 elevadoresE há algo que torna esta casa ainda mais especial: a localizaçãoRoma/Areeiro é uma das zonas mais completas de Lisboa para viver.Aqui, o dia a dia faz-se a pé: cafés, restaurantes, supermercados, comércio tradicional, escolas, serviços, ginásios e transportes estão todos por perto.A estação Roma-Areeiro permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade e o Metro está igualmente a poucos minutos. O Campo Pequeno, Alvalade e Alameda ficam também muito próximos.Para quem tem carro, existe uma praceta em frente ao prédio, que facilita o estacionamento. O dístico de residente abrange uma área bastante ampla, incluindo Campo Pequeno, Alameda e Bairro de Alvalade.É uma localização especialmente interessante para famílias, profissionais que trabalham no centro de Lisboa ou simplesmente para quem procura uma casa onde a cidade esteja próxima, mas o ambiente continue a ser residencial e tranquilo.Uma casa espaçosa, luminosa e versátil, numa das localizações mais procuradas de Lisboa.Preço: 639.500 €Venda particular. Agradeço o contacto exclusivamente de particulares/compradores interessados. Não pretendo ser contactado por agências ou agentes imobiliários.